großes Baugrundstück mit Altbausubstanz in Stockelsdorf für MFH Bebauung
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Seltene Gelegenheit für Bauunternehmen.
Wir bieten ein ca. 1.363 m² großes Grundstück zum Verkauf in Zentrumslage von Stockelsdorf an.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Altbau bebaut und teilweise vermietet.
Der B-Plan weist aus, dass eine Mehrfamilienhausbebauung für 12-15 Wohneinheiten möglich ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.363 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Bebauungsplan
Sonstiges
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gern erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung inklusive Mikrostandortanalyse und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gern persönlich an Deutsche Immobilien Schleswig-Holstein GmbH Moltkeplatz 15
23568 Lübeck oder rufen Sie uns an unter 0451– 693 93 722 oder schicken uns eine E-Mail an sh@deutsche-immobilien.gmbh.
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt – bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbau bebaut und teilweise vermietet. Die Mieter sind über die aktuelle Verkaufssituation informiert.
Eine Vorplanung wurde von uns bereits erstellt.
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Grundstück befindet sich in Stockelsdorf, einer gefragten Gemeinde im direkten Umfeld der Hansestadt Lübeck.
Die Lage verbindet eine angenehme, wohnorientierte Umgebung mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Versorgungsangebote.
Stockelsdorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Lübeck mit seinem vielfältigen Kultur-, Bildungs- und Arbeitsplatzangebot. Auch die Ostseeküste ist mit dem Auto gut erreichbar und erhöht den Freizeitwert der Region zusätzlich.Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Damit eignet sich die Lage besonders für die Entwicklung eines Wohnprojekts oder den Bau eines Eigenheims in einer gut angebundenen und zugleich ruhigen Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Mobilität in Richtung Lübeck, Bad Schwartau und die umliegenden Gemeinden.- Distanz zur Autobahn: 1,9 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
- Distanz zur Grundschule: 0,1 km
- Distanz zum Gymnasium: 3,4 km
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- Kaufpreis: 550.000 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.